Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс перебраться в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в последующем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты долга.
По причине высокой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Также законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилья в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилья в наши дни так высока, что некоторые люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
