В равной мере, как автомашины нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий выполняется, чтобы понять, имеется ли необходимость в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через продолжительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя три основных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты последних исследований, информацию о ремонтных работах, какие проводились ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и прочих технологий.
Обследование здания осуществляется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются выполнением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о произведенных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
