Оценочная экспертиза - процесс определения стоимости имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Эта область деятельности регулируется соответствующими нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, чаще всего, перед покупкой, либо продажей имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы установить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомобиль (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
В то же время осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств компании. Наряду с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза транспортных средств
В иных случаях нужна отдельная оценка стоимости транспорта. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при выполнении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении всевозможных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы понесенного ущерба, последующего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
