Коммерческая земля чаще арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис иль торговую точку - непростая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, какие предоставляют возможность быстро подыскать объекты отвечающие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, возможно быстро снять или купить коммерческую недвижимость.
Ключевые критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местонахождение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и прочих коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и прочих специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Комфортный интерфейс предоставляет возможность совершать поиск по следующим характеристикам: тип сделки, тип недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, которые имеют удобное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Вероятный арендатор иль владелец должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Кроме того, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Нужно получить полную информацию насчёт судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
